건설회사1 시행사-시공사-신탁사-분양사 아파트나 상가, 오피스텔 등 새로운 건물의 분양을 받으려고 하면 시행사, 시공사, 신탁사, 분양사 등 여러 건설 관련 회사들이 나옵니다. 단어의 의미만으로 알 것도 같지만 정확히 어떤 역할과 책임을 하는지 알아보고자 합니다. 통상 말하는 시행사란 어떤 부동산 개발사업의 실질적인 사업 운영자를 말합니다. 아파트라면 그 아파트 사업의 실질적 운영자, 즉, 재건축 아파트라면 재건축 조합, 민간 사업자라면 그 사업장의 부동산 개발회사나 토지주 등 현실적인 그 사업을 실행하는 주체를 뜻한다. 시행사는 시공사(보통 건설회사)에게 도급건설을 주어 건축을 완성하며, 자금은 금융기관으로부터 조달하는 등의 역할을 한다. 실정법상은 부동산 개발업을 영위하기 위해 국토교통부 장관에게 등록한 부동산 개발업자를 말한다. 그런데 .. 2021. 5. 9. 이전 1 다음
