청년안심주택 2025년 1차 모집 시작

청년안심주택 2025년. 서울시의 대표 청년 주거 정책, 청년안심주택이 2025년 첫 입주자를 모집합니다. 강남·용산 등 중심지에 월 10만 원대 거주가 가능한 기회로, 높은 관심과 경쟁률이 예상됩니다. 나도 지원 자격이 될까? 지금 바로 확인해 보세요!

 

📌 이 글 요약:
서울시가 2025년 1차 청년안심주택 입주자를 모집합니다. 총 1485가구, 보증금 일부 무이자 지원, 시세의 30% 수준의 임대료로 청년 주거비 부담을 낮추는 기회입니다.

• 1. 청년안심주택이란?
• 2. 2025년 1차 모집 일정과 공급 규모
• 3. 입주 대상 자격 조건
• 4. 임대료 및 계약 조건
• 5. 주요 단지 소개
• 6. 경쟁률 및 향후 일정

1. 청년안심주택이란?

청년안심주택은 서울시가 민간과 협력해 무주택 청년(만 19~39세)을 대상으로 시세 대비 저렴한 공공임대 및 민간임대 오피스텔을 공급하는 정책입니다. 특히 역세권 및 간선도로 인근 교통 접근성이 우수한 지역에 위치해 있으며, 청년 주거 안정을 위한 대표적인 정책으로 자리 잡고 있습니다.

• 만 19~39세 무주택 청년 대상
• 서울 전역 역세권 및 주요 지역 공급
• 시세의 30% 수준 임대료

구분	내용
대상 연령	만 19~39세 청년
임대 유형	공공임대, 민간임대 오피스텔
공급 위치	역세권, 간선도로 인근

2. 2025년 1차 모집 일정과 공급 규모

이번 2025년 1차 모집에서는 신규공급 1356가구, 재공급 129가구를 포함한 총 1485가구가 공급됩니다. 청약 접수는 4월 21일부터 23일까지 진행되며, 5월 9일에 서류심사 대상자 발표, 8월 29일 당첨자 확정, 10월 입주가 예정되어 있습니다.

• 청약 접수: 4월 21일 ~ 23일
• 서류심사 대상 발표: 5월 9일
• 최종 당첨자 발표: 8월 29일
• 입주 시작: 10월 예정
• 청약접수 사이트 : SH인터넷청약시스템(https://www.i-sh.co.kr/app/index.do)

3. 입주 대상 자격 조건

청년안심주택 입주는 3단계 순위제로 진행됩니다. 1순위는 생계급여 수급자 등 사회적 취약계층이며, 2순위는 본인과 부모의 소득이 도시근로자 월평균 소득 100% 이하인 경우입니다. 3순위는 본인의 소득만을 기준으로 합니다. 1인 가구는 120%까지 완화 적용됩니다.

• 1순위: 생계급여 수급자, 차상위계층
• 2순위: 본인 + 부모 소득 기준 충족
• 3순위: 본인 소득만 기준 (1인 가구는 120%까지 허용)

자격 조건	기준
총자산	2억 5400만 원 이하
차량가액	3803만 원 이하

4. 임대료 및 계약 조건

청년안심주택의 가장 큰 장점은 시세의 30% 수준에 불과한 저렴한 월세입니다. 예를 들어 용산 남영역 롯데캐슬 헤리티지 A형은 보증금 4260만 원, 월세 18만 8000원 수준입니다. 또한 최대 10년 거주가 가능한 계약 구조와 보증금 무이자 지원(최대 4500만 원)은 청년층에 매우 유리한 조건입니다.

• 시세의 30% 수준 월세
• 최초 계약 2년 + 4회 재계약 가능 (최대 10년)
• 보증금 최대 4500만 원 무이자 지원

5. 주요 단지 소개

이번 1차 공급에는 서울 전역 14개 단지가 포함됩니다. 그중에서도 주목할만한 단지는 도곡 더써밋타워, 광운대역 다움하우스, 용산 남영역 롯데캐슬 헤리티지 등입니다. 각 단지별 임대 조건은 상이하지만, 모두 교통과 인프라가 뛰어난 위치에 자리 잡고 있습니다.

• 도곡 더써밋타워 (전용 18A): 월세 18만 6000원
• 용산 남영역 롯데캐슬 헤리티지 (전용 23.97㎡ A형): 월세 18만 8000원
• 광운대역 다움하우스: 역세권 중심 주거지

6. 경쟁률 및 향후 일정

지난해 3차례 청년안심주택 모집 평균 경쟁률은 무려 60~97대 1에 달했습니다. 올해 역시 총 8050가구 공급이 예정되어 있으며, 2·3차 모집이 하반기에 진행될 예정입니다. 신청 시기와 자격 조건을 꼼꼼히 확인하고, 미리 준비하는 것이 경쟁률을 뚫는 비결입니다.

• 2024년 평균 경쟁률: 최고 97.3대 1
• 2025년 공급 계획: 총 8050가구
• 2·3차 모집 예정: 하반기 중

📌 자주 묻는 질문 (FAQ)

1. 청년안심주택 신청 자격은 어떻게 되나요?
만 19~39세의 무주택 청년으로, 소득과 자산 조건을 충족해야 합니다. 1~3순위 기준으로 나뉘며, 생계급여 수급자 또는 차상위 계층이 우선입니다.

2. 2025년 1차 청약은 언제 접수하나요?
4월 21일부터 23일까지 3일간 접수가 진행되며, 온라인을 통해 신청할 수 있습니다.

3. 보증금이 부담스러운데 대출이나 지원이 있나요?
최대 4500만 원까지 무이자 보증금 지원이 가능해 보증금 부담을 크게 낮출 수 있습니다.

4. 임대 기간은 얼마나 되나요?
최초 계약 2년에 4회 재계약이 가능해 최대 10년간 동일 주택에 거주할 수 있습니다.

5. 청년안심주택은 전세사기 걱정 없을까요?
공공임대의 경우 서울시 또는 SH공사가 직접 운영하기 때문에 비교적 안전합니다.

6. 하반기 모집 일정도 있나요?
네, 올해는 총 3차례 청년안심주택 공급이 예정되어 있으며, 하반기에 2차와 3차 모집이 추가로 진행됩니다.

청년안심주택은 단순한 주거 지원을 넘어, 청년의 자립과 미래를 응원하는 서울시의 중요한 정책입니다. 시세의 30% 수준으로 서울 중심지에 거주할 수 있는 이 기회를 놓치지 마세요. 특히 사회초년생이나 주거비 부담이 큰 청년들에게는 매우 현실적인 대안이 될 수 있습니다. 이 글이 도움이 되셨다면, 공감으로 응원해 주세요!